2011〜2021年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
京都府
74.4万円/㎡
前年比+18.7%
京都市中京区
120.9万円/㎡
前年比+59.1%
プラウド京都麩屋町御池
京都府京都市中京区中白山町
/ 京都市役所前駅 徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 67.34㎡の場合
相場
10,769万円
159.9万円/㎡
6,531
9,356
12,181
15,006
AI査定結果
推定相場価格
10,769万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,356万円〜12,181万円
138.9万円/㎡〜180.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド京都麩屋町御池
11,400万円（169.3万円/㎡）/ 7階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は173.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 11,400万円 | 169.3万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/20 | 11,700万円 | 173.7万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 12,000万円 | 178.2万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,980万円 | 128.3万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 丸太町駅8分 | 12,880万円 | 182.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,980万円 | 133.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 11,800万円 | 167.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.7%上昇、京都市中京区では59.1%上昇しています。
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